Description du bien

La Ciotat, Arène Cros, Idéalement situé à seulement 300 mètres de la mer, ce magnifique appartement T2 de 31,6 m², vous séduira par son emplacement privilégié au sein d’une petite copropriété à échelle humaine, offrant piscine et espaces verts parfaitement entretenus.

L’appartement se compose d’une chambre avec lit double, d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, et d’une grande salle de bain.
Vous apprécierez la terrasse de 12 m² et le jardin privatif sans vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d’été.

En bon état général, cet appartement est situé dans une copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible
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De plus vous profiterez d'une place de parking privative pour un confort de stationnement optimal.

A proximité immédiate vous profiterez de tous les commerces, commodités, axes routiers.
Les charges des copropriété sont modérées (190€) et comprennent l’entretien de votre jardiné privatif, la piscine, l’électricité, internet, l’eau froide...

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à deux pas de la mer, dans un environnement convivial et sécurisé que ce soit pour un investissement, une résidence principale ou un pied à terre.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ELECTRICITE + EAU FROIDE+ENTRETIEN JARDIN PRIVATIF+ENTRETIEN ESPACES VERTS ET PISCINE) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864877)