Description du bien

Dans un quartier résidentiel, à 50 mètres de la Mairie, à seulement 10 minutes de Tours en voiture, et à 2 minutes à pied du tramway, bus et de toutes commodités, commerces, écoles.

Dans une résidence avec ascenseur, l’appartement est parfaitement agencé et entretenu, aucun travaux à prévoir. Il bénéficie d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Vous serez séduits par sa luminosité avec sa double exposition donnant sur une loggia exposée sud et permettant de se faire un espace extérieur.

Côté rangement, vous ne serez pas déçus, l'appartement dispose de placards, d'un cellier aménagé, et d'une grande cave.

La résidence de 2013 est bien entretenue, calme et sécurisée, avec 20 lots principaux lots répartis sur 5 niveaux. L’immeuble est équipé de la fibre, d’un local vélos, d’un ascenseur.

Les plus :
Facilitez vous le quotidien avec la proximité des axes routiers (périphérique à 4 minutes), transports en commun (tramway à 50 mètres, reliant la gare de Tours en 17 minutes, arrêt de bus à 50 mètres, avec la ligne 31 et 17).
Profitez des nombreux commerces à 50m de l’appartement et les jours de marchés les mercredis et dimanches matin pour vous régaler de bons produits locaux.
Vous disposez d’un véhicule, une place de parking intérieur (possibilité d'en loué une deuxième à moindre cout) sous la résidence vous attend.

Réservez votre créneau sans plus tarder pour la visiter !
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage+production d'eau chaude+ charges de copro) : 1874€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862261)