Description du bien

Très jolie maison de plain-pied à Hermé, 141 m² rénovée avec goût

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 135 m², entièrement rénovée avec soin, située dans le charmant village de Hermé, au cœur de la région de la Brie. Cette propriété est idéalement placée au centre du triangle formé par Nogent-sur-Seine, Provins et Bray-sur-Seine.

Cadre de vie idyllique : calme et nature

Profitez du calme et de la proximité de la nature, tout en bénéficiant des services des commerçants ambulants tels que boulangerie, boucherie/charcuterie/traiteur, fromager, et poissonnier. La commune d’Hermé accueille les enfants en maternelle et cours préparatoire, tandis que les autres sections sont assurées par la commune de Melz-sur-Seine.

Intérieur spacieux et lumineux

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 59 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée. Cet espace lumineux est sublimé par un parquet en chêne massif, un insert, et un carrelage en pierre de Travertin, offrant une ambiance chaleureuse et élégante.

Confort et fonctionnalité

La maison dispose de quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant, et d’une salle de bain. Un couloir dessert ces espaces privés. De plus, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, une buanderie et un local technique complètent l’intérieur.

Extérieur aménagé pour le plaisir de tous

Le terrain clos, aménagé et arboré de 1413 m², propose une vaste terrasse en bois autoclave avec éclairage intégré, et une piscine semi-enterrée de 4 mètres de diamètre, idéale pour le plaisir des petits et des grands. À l'arrière du terrain, un cabanon clôturé permet d'élever des poules ou des chiens, et quatre Algécos sont disponibles pour une activité professionnelle ou personnelle. Près du portail coulissant motorisé se trouve un local pour abriter les poubelles.

Maison économe en énergie

Cette maison bénéficie d'une isolation performante (toit, plancher, extérieur), de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une VMC double flux, d'un insert avec répartiteur de chaleur, et de climatisations réversibles, en fait un habitat à faible consommation énergétique où il fait bon vivre.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison exceptionnelle qui saura combler toutes vos attentes !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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