Description du bien

GOURNAY-SUR-MARNE ,
A moins de 5 min à pied du centre ville ,cette propriété de 1982 située dans le cadre paisible et recherché du Clos Heurtebise, représente une opportunité unique de vivre dans un environnement naturel et préservé .
En rez-de-jardin une cuisine avec un grand séjour, possédant une cheminé ,qui donne sur le jardin ,exposé sud, d'environ 40 m² avec terrasse et garage .
Au première étage deux chambres accompagnées d'une salle d'eau séparée et de toilettes indépendantes, garantissant intimité pour tous les occupants. Le deuxième étage est idéale pour accueillir une chambre d'amis, un bureau ou un espace de jeux, selon vos besoins. De plus, il offre un vaste espace de rangement sous les combles.
Travaux à prévoir.
Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 063 105 - Greffe de BOBIGNY) Stéphane RISCHARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864458)