Description du bien

Pour ceux qui recherchent une Maison au calme, sans vis à vis, entourée de nature (sans trop d'entretien extérieur), je vous invite à venir découvrir cette nouveauté à la Vente !

C'est un coup de cœur pour cette Maison posée sur 2000 m² de terrain, plat et arboré avec Vue sur la campagne environnante.

D'une superficie de 124 m² environ, elle est dotée de 4 chambres dont 2 en RdC.
La cuisine vient d'être modernisée (aménagée et équipée).
Le Salon, d'un superficie de 25 m² est ouvert sur la terrasse et jardin, exposition Sud.
Il vous apportera grâce à sa cheminée un espace cocooning lors de vos soirées d'hiver.
Une salle d'eau en RdC avec douche à l'italienne vient d'être rénovée avec goût.
A l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, à rafraichir, d'un palier et d'une pièce permettant la création d'une salle d'eau.

Le + : un sous sol de 75 m² avec portail extérieur vous permettant de garer votre véhicule, outillage jardin, bricolage...

Côté travaux, une partie vient d'être refaite vous permettant ainsi de vous installer confortablement de suite.
Les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires intégrées.
Il restera quelques travaux de rénovation énergétique pouvant rentrer dans le cadre de subventions ANAH ou prêt ecoPTZ.

Située à 10 min de Garlin, 20 min de Morlaas, 30 min Nord de Pau.

Au plaisir de vous la faire découvrir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859318)