Description du bien

Située à moins de cinq minutes de l'autoroute, cette maison promet de devenir un véritable cocon familial pour les amateurs de bricolage et de rénovation. Bien que les travaux aient été partiellement réalisés par le propriétaire, la maison nécessite encore quelques rafraîchissements, notamment au niveau des sols et des murs.

**Caractéristiques principales :**

- **Rez-de-chaussée :** Deux chambres, une salle d’eau un wc
- **Combles aménagés :** Une grande chambre avec salle de bain indépendante, baignoire et wc
- **Terrasse abritée :** Idéale pour les repas en extérieur, équipée d'un coin barbecue
- **Cabanon :** Parfait pour le rangement du bois (maison équipée d’un insert à bois)
- **Équipements écologiques :** Huit panneaux solaires, ballon thermodynamique
- **Confort moderne :** Climatisation réversible dans la pièce à vivre
-**Combles aménageables :** Une vingtaine de m2

Avec un peu d'imagination et d'huile de coude, cette maison peut devenir un petit nid douillet. C'est une opportunité rare pour les bricoleurs passionnés de créer un espace à leur image.

Les photos sont des propositions d’aménagements non contractuelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ;) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 312 330 - Greffe de AGEN) Emilie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 48 58 45 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859178)