Description du bien

Propriété située à Fossemagne, petit village du Périgord à 25 mns de Périgueux et proche des grands sites touristiques.
Nombreuses commodités accessibles à pied : commerces (épicerie/tabac, boulangerie) et des services de proximité (école, maison médicale, mairie, poste).

Cette maison de 146 m² avec sous-sol, idéale pour une famille offre un espace de vie fonctionnel réparti en 5 pièces comprenant 3 chambres, cuisine, salle de séjour, salle de bain et WC indépendant.
Le sous-sol intégral est composé d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave en pierre, d'une buanderie. On y trouve également une cuisine d'été et une chambre avec une entrée indépendante pouvant être utilisée pour un rendement locatif.
Poêle à bois pivotant et radiateurs électriques récents.

Son terrain arboré et bien entretenu de 1462 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur en toute tranquillité.

Assainissement collectif.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860947)