Appartement ancien

FORBACH (57)
99 m2 4 pièce(s)

Description du bien

(Deutsche Übersetzung unten)

Proche du centre ville de Forbach, appartement T4 de 99.24 m² (107.53 m² total au sol).

Découvrez auprès de votre conseillère locale, Lara HAUERSPERGER, ce très bel appartement au 2ème étage d'un immeuble de rapport qui en comporte 3, avec cave.

Ce bien dispose d'une chambre avec dressing, d'une belle cuisine refaite à neuf, totalement équipée, un salon, une salle à manger, du double vitrage, de parquet massif dans la plupart des pièces, et offre une luminosité exceptionnelle, grâce, notamment, aux deux balcons exposés Sud-Est, avec vue dégagée sur les jardins et la verdure.
La salle de bains est composée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques.

Situé proche de toutes les commodités (écoles, commerces, hôpital), il saura vous séduire.

Tel Lara HAUERSPERGER : 00 33 (0)6 21 79 27 55
Tel Sylvie SCHUSTER : 00 33 (0)7 69 38 75 89 / + 49 (0)176 32 098 750



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Nahe dem Stadtzentrum von Forbach, T4-Wohnung mit 99,24 m² (107,53 m² Gesamtwohnfläche).

Entdecken Sie bei Ihrer lokalen Beraterin, Lara HAUERSPERGER, diese sehr schöne Wohnung im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, mit Keller.

Dieses Anwesen verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, eine schöne renovierte Küche, komplett ausgestattet, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer Doppelverglasung, massive Parkettböden in den meisten Räumen und bietet außergewöhnliches Licht, insbesondere dank der beiden nach Süden ausgerichteten Balkone mit freiem Blick auf die Gärten und das Grüne.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken.

Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Krankenhaus) wird Sie begeistern.

Kontakt : Sylvie SCHUSTER + 49 (0)176 32 098 750






Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 380 898 - Greffe de SARREGUEMINES) Lara HAUERSPERGER Entrepreneur Individuel 06 21 79 27 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861515)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 104 500 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 861515
  • Type(s) de bien Appartement ancien
  • Année de construction 1948
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 99 m²
  • Surface Carrez 99.24 m²
  • Surface séjour 16 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 104 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 12
  • Charges copropriété150 €/mois
  • Quote part de charges1 800 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
  • Détails balcon 2 balcons exposition S-E
Annexes
  • Parking 0
  • Cave Oui
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 050 €  et  2 820 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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104500

Appartement ancien
FORBACH (57)

99 m2 4 pièce(s)
104 500 €
126 215 $
90 884 £
Lara HAUERSPERGER
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Forbach