Description du bien

En exclusivité, à Torchamp, à 10 minutes de Domfront en Poiraie, pavillon des années 80, sur sous-sol complet, en très bon état et très propre, qui offre une surface habitable de 89m² avec ses 3 chambres sur un terrain clos et arboré de 1129m². (Potentiel total de 5 chambres avec pièces au sous sol)

Entrée, séjour salon de 29 m² avec accès sur la terrasse, cuisine aménagée, un WC séparé, une salle d’eau avec grande douche et 3 chambres lumineuses.

Grand sous-sol pour deux voitures avec placard de rangement et buanderie, espace chaufferie de 40m², 2 pièces pouvant servir de chambre ou bureau de 7 à 9m².

Terrain arboré clos avec pelouse, terrasse avec store banne, grand espace parking intérieur enrobé, portail et portillon récents, cabanon de jardin.

Chauffage central radiateur au fioul avec production eau chaude, menuiserie double vitrage (volet roulant en façade et volet bois arrière), ravalement récent, terrain clos, tout à l’égout, raccordement à la fibre, installations électrique et gaz aux normes, comble sans sous toiture et non aménageable mais avec forte isolation. Le DPE est à 230 KWh/m²/an soit classement D mais l ensemble est en E à cause de la chaudière fioul.

Taxe foncière 862€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859840)