Description du bien

CROZON LE FRET, à deux pas du port à pied, de la plage et des restaurants, Venez découvrir cette grande maison de charme composée de deux parties : une petite maison bretonne (un penty) en pierre, datant de 1870 et rénovée, ainsi qu'une extension datant de 1960, également rénovée.

Le penty comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois côté salon, des radiateurs électriques radiants, une salle de douche, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles (un lit 160, un lit 140) avec radiateurs électriques. Une terrasse couverte mais non fermée, donnant sur un charmant jardin paysagé sans vis-à-vis, complète le bien.

L'extension, une maison en pierre également rénovée, comprend, au rez-de-chaussée, un WC, une cuisine semi-ouverte sur un salon/salle à manger, avec poêle à granulés dans le coin salon et des radiateurs électriques. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec sanibroyeur. Ici aussi, vous aurez un charmant jardin sans vis-à-vis. Chaque jardin possède un puits utilisé pour l'arrosage des jardins.

Les pièces de vie des deux maisons sont exposées au sud, offrant une luminosité optimale.

Les potentiels acheteurs peuvent aisément voir le potentiel de ce bien double afin d'acquérir une grande maison pour une famille, deux maisons pour deux générations d'une même famille, deux maisons entre amis, ou encore deux maisons pour en louer une en meublé de vacances ou à l'année, assurant un revenu locatif prouvé au cours des dernières années avec une rentabilité d'au moins 5,5%. La petite maison bretonne a beaucoup de charme et plaît énormément aux hôtes qui reviennent d'une année sur l'autre.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863447)