Description du bien

EXCLUSIVITE CORNEILLA DEL VERCOL, VILLA RECENTE DE 2018 .

Dans un secteur résidentiel Villa T5 élevée d'un étage d'environ 112 m2 habitable (en 3 faces et RT 2012) avec buanderie et garage moto; sur une parcelle piscinable.

Située au coeur d'un village proche des plages, et à moins de 10kms de PERPIGNAN vous serez immédiatement sous le charme de cette belle et chaleureuse villa, ou l'authenticité de la pierre se marie à merveille avec la chaleur du bois.

Cette maison sera idéale pour une famille en quête de qualité de vie et de bien être .

Elle est fonctionnelle et bien agencée, vous aimerez ses espaces distincts , sa lumineuse pièce de vie de plus de 40m2 avec une immense cuisine ouverte sur une belle terrasse, ou vous aurez plaisir à partager des moments en famille.
Attenante à la cuisine une buanderie ultra fonctionnelle .

Toujours en rez de chaussée, le premier espace nuit avec sa suite parentale, composé d'un dressing avec placards sur mesure et une salle d'eau avec douche italienne; enfin un w-c indépendant.

L'étage royaume de vos enfants est composé de 2 chambres équipées de grandes penderies, et d'un agréable bureau .
Enfin ,la seconde pièce d'eau avec une baignoire a de nombreux rangements intégrés ; et un second w-c.

La maison offre de belles prestations: de nombreux rangements (placards dans toutes les pièces ), des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, une excellente isolation (voir classement énergétique DPE /A) une climatisation gainable , un chauffe eau thermo dynamique, la VMC, une terrasse plein sud avec store électrique et cuisine d'été.

Du mobilier fait sur mesure restera pour votre confort sur place .

La maison possède une petite dépendance pour entreposer du matériel et votre futur local piscine .

Une villa chaleureuse et ou l'on se sent bien A DECOUVRIR ABSOLUEMENT!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864072)