Description du bien

Condac, petite commune proche de Ruffec (2 km), dans un quartier résidentiel au calme.
Implanté sur une belle parcelle close et arboré de 3700 m² avec piscine, découvrez cette agréable villa de plain-pied avec de beaux espaces de vie.
Comprenant une vaste entrée, d’un spacieux salon séjour, d’une grande cuisine équipée, 1 chambre avec salle d’eau et wc, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc.
Côté pratique, un vestibule avec wc et penderie, un cellier, une cave.
Non mitoyen à la villa un double garage avec un atelier attenant.
Vous profiterez du calme du quartier avec son jardin paysagé et sa piscine.
Assainissement fosse septique aux normes, toiture correcte, portail automatique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863389)