Maison individuelle

COMINES (59)
163 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Bienvenue dans votre futur foyer, idéalement situé au cœur de Comines. Cette maison spacieuse de 6 pièces est conçue pour accueillir les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.

SUR DEMANDE : Vidéo 360 pour visiter sans vous déplacer!

Nichée dans un quartier convivial et dynamique, cette maison offre un environnement sécurisé et accueillant pour vos enfants. Profitez de moments de détente en famille dans le jardin arboré, offrant un espace parfait pour partager des moments conviviaux avec vos voisins.

L'orientation sud de la maison baigne les espaces de vie dans une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Le grand salon-séjour lumineux est l'endroit idéal pour rassembler toute la famille, tandis que les 4 grandes chambres à coucher offrent un espace privé pour chacun.

Avec une salle de bains et une salle de douche, cette maison offre tout le confort nécessaire pour faciliter la vie quotidienne d'une famille. Les grands espaces de rangement et le garage ajoutent une touche de praticité supplémentaire à cette maison déjà accueillante.

C'est le début d'une nouvelle aventure pour votre famille. Transformez les moments ordinaires en souvenirs extraordinaires dans cette maison chaleureuse et pleine de vie.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison à Comines. Votre futur foyer vous attend.

Au niveau technique, l’ensemble des ouvrants est en double vitrage PVC/ALU, volets roulants motorisés au rez de chaussée. La maison est chauffée grâce à une chaudière au Gaz. Adoucisseur. Garage de 30m2 avec porte motorisée, portail électrique, pas de problème de stationnement

SUR DEMANDE : Vidéo 360 pour visiter sans vous déplacer!

Pas besoin de voiture, vous y trouverez tous les services de proximité, Bus, Écoles, Collèges, Commerces


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,15% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861554)

  • Prix global avec honoraires 469 900 €
  • Prix hors honoraires 460 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 2,15 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 861554
  • Type(s) de bien Maison individuelle
Surfaces
  • Surface habitable 163 m²
  • Surface séjour 57 m²
  • Superficie terrain 624 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 469 900 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 900 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 000 €  et  1 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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469900

Maison individuelle
COMINES (59)

163 m2 6 pièce(s)
469 900 €
567 545 $
408 672 £
Laury GAUTHIER
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Comines

42 avis clients - Note moyenne : 4.92/5