Description du bien

QUARTIER GARE. Vous êtes situé au début de l'Avenue Poincaré, à proximité immédiate de la Gare de Colmar.
Vous rejoigniez le centre-ville en moins de 10 minutes à pied. Vos déplacements peuvent ainsi se passer de voiture.

Vous vivez au 1er étage d'un immeuble des années 60, avec ascenseur. Votre appartement 5 pièces de 127,64m² est bien agencé. Vous bénéficiez de 4 expositions.

La vue est dégagée et la pièce à vivre baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures orientées SUD ( volets intégralement motorisés) . Le triple séjour de presque 60m² vous offre un confort certain, et vous permet d'aménager un bureau, ou une chambre supplémentaire.

Le dégagement dessert quant à lui une cuisine, une salle de bains, un WC et 2 belles chambres ( 16m² et 18m²).

Le lot détient également une chambre de bonne, une cave et un garage privatif.

Vous saurez remettre les lieux au goût du jour pour vous sentir pleinement chez vous!

Je reste à votre écoute...



Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic LAMY: entretien et électricité communs, charges et maintenance ascenseur, espaces verts, assurance copropriété, honoraires syndic, eau froide) : 2152€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 947 197 - Greffe de COLMAR) Sarah BREINING Entrepreneur Individuel 06 47 91 80 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862150)