Description du bien

Maison Familiale d'Exception avec Piscine à Collonges-au-Mont-d'Or

Nichée dans un écrin de verdure au cœur du très prisé village de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison individuelle de 160m2 environ offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée.

- Superficie : 160m²
- Terrain : 1420m²
- Chambres : 5
- Piscine
- Sous-sol aménagé
- Garage

Cette maison est idéalement située, à seulement 10 minutes à pied des commerces locaux (boulangerie, restaurants, pharmacie, cabinet médical) et des écoles :
- École publique (10 minutes)
- École bilingue Greenfield (10 minutes)
- École privée Jeanne d'Arc (13 minutes)


- **Rez-de-Jardin :**
- Grand séjour avec triple exposition
- Cuisine semi-fermée
- 3 chambres
- Salle de bains

- **Étage :**
- Suite parentale avec dressing
- Salle d'eau avec douche à l'italienne

- **Sous-Sol :**
- Salle de jeux
- Bureau
- Chambre supplémentaire avec salle d'eau

Une cave et un garage complètent ce bien d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à proximité de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861589)