Description du bien

Je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne, très lumineuse de 71 m² ,avec un garage indépendant de 15 m² et un jardin de 432 m²
Elle est située dans un quartier calme, sur les hauteurs de Clermont Ferrand, dans le secteur de Chanturgue.

De son entrée avec placards, vous accédez à une belle pièce de vie de 25 m² avec sa cuisine ouverte. Vous aimerez la belle hauteur sous plafond.
Vous apprécierez la vue magnifique sur la cathédrale.
Sur ce même niveau, des toilettes avec lave mains.

Un escalier nous mène à l'espace nuit avec 2 chambres, une avec vue sur la cathédrale, la seconde sur le Puy de Dôme.
Une salle de bain spacieuse avec une fenêtre.

En rez de jardin, vous trouverez la troisième chambre , elle est équipée d'un lavabo. Elle dispose d'un accès direct au jardin.
Une buanderie chaufferie de 13 m²se trouve également sur ce niveau.

Coté technique :
Les huisseries sont en PVC double vitrage
Une isolation par l'extérieur
Le chauffage central est au gaz
Les combles sont isolées
Le tableau électrique a été refait récemment.

Vous aimerez le jardin agrémenté de quelques fruitiers, un cabanon de jardin vous permettra de stocker votre matériel de jardin.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun, des commerces, des médecins, des écoles.
Le centre Jaude à seulement 10 minutes en voiture. La gare SNCF à 10 minutes également en voiture, l'aéroport à 15 minutes.

Toute visite sera possible, sous réserve d'un projet de financement validé récemment par une banque ou un courtier.

L'ensemble des photos sur visibles sur mon site.

Cette maison correspond à votre recherche, alors contactez moi pour une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 995 195 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Martine EYMOND Entrepreneur Individuel 06 13 18 78 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860941)