Description du bien

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement de 110 m² habitables situé à Clermont-Ferrand, accessible PMR, dans une résidence sécurisée, achevée il y a seulement 2 ans, offrant un cadre de vie paisible et des espaces collectifs uniques. Profitez des espaces verts, du potager partagé et du toit terrasse collectif offrant une vue imprenable sur la ville, le Puy de Dôme et la cathédrale.

L'intérieur de l'appartement est tout aussi remarquable, avec un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 19 m2 bien exposée, offrant une vue apaisante sur le parc du creux de l'enfer.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec du mobilier et de l'électroménager de qualité et donne accès à un cellier.
Vous trouverez également trois chambres avec penderies dont deux avec leurs salles d'eau privatives équipées de mobilier haut de gamme, deux toilettes séparés et une entrée avec placards sur mesure.

Pour plus de confort, cette petite copropriété est équipée d'un ascenseur, de pompes à chaleur individuelles avec mode rafraîchissement, de stores électriques et tout cela pour de faibles charges.

Enfin, un garage double avec porte motorisée et une cave viennent parfaire cet appartement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement d'exception, alliant confort, modernité et excellentes performances énergétiques. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bijou immobilier!
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 700 794 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Melanie FAUVERTEIX Entrepreneur Individuel 06 65 58 32 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860381)