Description du bien

Dans un village situé entre Clamecy et Vézelay, cette maison de bourg sur son terrain de 179 m² vous offre trois chambres de belles dimensions.

Pour la vie quotidienne, dans le village, les commerçants : épicerie, dépôt de pain, agence postale, bar/restaurant, station essence... sont présents et ravis de vous accueillir.

Pour vos loisirs : forêt de 575 hectares, vide-grenier, fête Nationale par exemple.

Pour vos enfants : écoles maternelle et primaire dans le village.

Maintenant parlons de la maison : Une cour d'entrée.

Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, salle-à-manger-salon avec cheminée tubée et insert.

A l'étage : salle d'eau avec wc, deux chambres de belle taille et au-dessus une grande chambre avec wc.

Cave voûtée et une dépendance pouvant être transformée en garage selon vos besoins.

La maison est à remettre au goût du jour.

Ses atouts : double-vitrage sur tous les ouvrants.
Chauffage au fuel (possibilité d'installer une chaudière à bois + ballon électrique.
Taxe foncière : 600 €

N'hésitez plus, appelez pour prendre un rendez-vous de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864968)