Maison

CISSAC MEDOC (33)
182 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Sur la dynamique commune de CISSAC MEDOC située a 15 minutes d'Hourtin , cette magnifique demeure d'environ 180 m2 habitable attend sa nouvelle famille .Pour les amoureux de la pierre et de la nature , cette maison est faite pour vous.. Elle offre un mélange harmonieux entre le charme authentique de l' ancien et le confort moderne. Les photos parlent d' elles même.. Le jardin paysagé entretenu avec soin d'une surface de 1960 m2 est une invitation a la détente , et aux receptions en plein air . Vous pourrez profiter d' une vaste terrasse carrelée et de la piscine sécurisée.
Coté maison , vous trouverez une cuisine dinatoire toute équipée, un spacieux et lumineux salon séjour avec sa cheminée, une salle de bain, un wc , une vaste buanderie .A l'étage , le pallier dessert un coin lecture , 3 belles chambres et un espace bureau.
Coté rangement , vous ne serez pas en reste grâce à son généreux garage double totalisant environ 60 mètres carrés.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863795)

  • Prix global avec honoraires 429 000 €
  • Prix hors honoraires 413 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,87 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 863795
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1920
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 182 m²
  • Surface séjour 59 m²
  • Superficie terrain 1960 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 429 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 16 000 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 400 €  et  1 900 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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429000

Maison
CISSAC MEDOC (33)

182 m2 6 pièce(s)
429 000 €
518 146 $
373 101 £
Frédéric LEFEVRE
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Cussac-Fort-Médoc