Description du bien

Appartement 3 pièces - Domaine du Château, Chilly-Mazarin
Prix attractif : 123 000 €
Découvrez cet appartement de 63 m², situé dans le cadre verdoyant du Domaine du Château à Chilly-Mazarin.
Ce bien rare sur le marché, nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de réhabilitation.
Description
- Surface :63 m²
- Pièces : 3 (salon, 2 chambres)
- Balcon : Exposé sud, avec vue dégagée sans vis-à-vis
- Salon : Lumineux, ouvrant sur le balcon
- Cuisine : Possibilité de l'ouvrir totalement sur le salon pour créer une grande pièce de vie conviviale
- Travaux à prévoir : Cuisine et salle de bain à refaire, fenêtres à changer, sols et peintures à refaire, électricité à rénover
Avantages :
- Transports :Arrêt de bus au pied du domaine, desservant Paris (Port d'Orléans), Massy et le RER C Chilly-Mazarin en 5 minutes (15 minutes à pied)
- Proximité autoroute : À quelques mètres de l'autoroute A6, facilitant les déplacements
- Commodités :Écoles maternelle, primaire, collège à proximité, commerces locaux et le parc de la mairie de Chilly-Mazarin à deux pas.
- Économie sur les frais notariés : Lorsque vous achetez un appartement à un prix attractif nécessitant des travaux, vous ne payez pas de frais notariés sur les travaux à refaire, contrairement à un appartement déjà rénové !
Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec son balcon ensoleillé et son environnement paisible.
Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de personnaliser votre futur chez-vous.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi !
Nombre de lots de la copropriété : 332, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, entretien ascenseur et parties communes ) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853740)