Description du bien

Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir ce beau pavillon de 2000.

Cette maison familiale et lumineuse est habitable de plain-pied, elle est construite sur sous-sol et vous offira un confortable espace de stockage et un garage avec porte motorisée.

L'entrée de la maison vous donnera accès sur une conviviale pièce de vie de près de 30 m2 avec lumière traversante ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un seul pas vous séparera des belles terrasses extérieures grâce aux portes-fenêtres.

La salle de bains est carrelée et faïencée avec douche, baignoire et meuble vasque, vous trouverez également au RDC un WC indépendant et une belle chambre de 12 m2 avec parquet flottant.

L'étage est très fonctionnel, il donne accès à une mezzanine de 17 m2, 2 chambres de 14,5 m2 et un bureau de 9 m2 (surface au sol) qui permettra un aménagement selon vos besoins.

La propriété est en très bon état et très bien classée sur le DPE, en termes de système de chauffage la maison possède une clim réversible récente ainsi qu'une cheminée. Les charges mensuelles s’élèvent à 104 euros par mois pour l’électricité et 43 euros pour l'eau. (selon la consommation). Les panneaux solaires permettent une économie des factures d'électricité de 30 % par an.

À l’extérieur , vous profiterez d'une longue et large allée en cailloux où vous pourrez y stationner plusieurs véhicules voiture , camping car, remorque ...

L'ensemble de la propriété de 1 594 m2 est entièrement clos et sécurisée, le jardin à l'avant et à l'arrière est verdoyant, il profite d'un appentis et d'un chalet. Ses 2 belles terrasses carrelées vous permettront de profiter des extérieurs pour passer de bons moments au calme, sans vis à vis en famille et/ou entre amis.

À 10 minutes de Chauny et ses commodités, vous trouverez ici une maison en très bon état qui vous permettra une projection immédiate au sein de votre nouveau foyer.

Contactez-moi plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860985)