Description du bien

Magnifique Loft en Duplex avec Jardin à Châtillon - Quartier Résidentiel Paisible

Découvrez ce superbe loft en duplex avec jardin, situé dans une résidence moderne et intimiste de 2013, au cœur du quartier paisible et recherché de Châtillon.

Emplacement Idéal:
Profitez de la proximité immédiate des arrêts de tram Centre Châtillon et André Malraux, accessibles en seulement quatre minutes à pied. Tous les services indispensables, comme les commerces, écoles et centres culturels, se trouvent à cinq minutes de marche, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Confort et Luminosité:
Dès l’entrée, vous serez accueilli par des rangements intégrés, une salle de bains avec WC, et une pièce de vie de plus de 22 m² baignée de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond de quatre mètres. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée à l'ouest et un jardin privé de 30 m², parfait pour des moments de détente en plein air.

Espace et Fonctionnalité:
À l’étage, une vaste chambre-bureau de plus de 23 m² vous attend, agrémentée d’un grand dressing aménagé et d’une salle d’eau avec WC. Cet espace offre une autonomie totale et un confort optimal pour répondre à tous vos besoins.

Qualité et Praticité:
Ce duplex a été rénové il y a deux ans avec des matériaux de haute qualité, garantissant une condition optimale. Une cave privative et une place de parking intérieur sécurisée viennent compléter ce bien d'exception.

Ce loft est idéal pour les jeunes professionnels, couples ou petites familles recherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et inspirant.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce loft est un véritable coup de cœur assuré !

Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846084)