Description du bien

SUD BOURGOGNE- 1h30 de Lyon, dans le Brionnais,

Située entre Charlieu et Chauffailles, cette maison en campagne offre un cadre agréable avec une vue imprenable.
Sur un terrain de 1845m², la maison est orientée SUD /EST

Trés fonctionnelle, elle est composée de la maniére suivante :
Au Rez-de-chaussée :
• Une pièce à vivre spacieuse d'environ 50m², baignée de lumière naturelle grâce à trois baies vitrées, offrant une vue panoramique sur les environs. Cet espace est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
• Une suite parentale comprenant une chambre confortable, un dressing et une salle d'eau privative, offrant ainsi un espace intime et pratique.
• Une buanderie, accessible du garage permet d'acceder facilement à l'intérieur de la maison.
• Un garage, judicieusement placé à l'arriere de la maison, est suffisement grand pour abriter véhicule et ranger vos outils ou équipements.

A l'étage :
• Trois chambres supplémentaires, offrant chacune un espace de repos confortable pour les membres de la famille ou les invités.
• Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche + baignoire.

le Chauffage est composé d'une Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant en bas et radiateur en haut

Reste à charge :
• Peintures
• Cuisine
• Aménagement des placards
• Les extérieurs

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855816)