Maison en pierre

CHANAY (01)
153 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Nous sommes ravies de vous présenter cette charmante propriété en pierre, nichée au cœur d'un paysage verdoyant, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le Rhône qui serpente paisiblement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall spacieux ainsi qu'une première grande chambre jouxtant une salle de bain voûtée, ajoutant une touche de caractère.

À l'étage supérieur, la cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour crée un espace de vie convivial et lumineux. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

Depuis la cuisine, une terrasse vous invite à admirer la vue époustouflante tout en accédant, par un escalier, au jardin et au verger d'env. 2400 m2. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre et se divertir.

Cette propriété offre de nombreux atouts supplémentaires tels qu'un double garage avec des portes sectionnelles, un carport, une cave et des combles aménageables, permettant d'exploiter tout son potentiel.

Située à moins d'une heure de Genève, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.

C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir cet havre de paix.




Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856850)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 430 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 856850
  • Type(s) de bien Maison en pierre
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 153 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 2483 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 430 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage granules
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 960 €  et  2 700 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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430000

Maison en pierre
CHANAY (01)

153 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
430 000 €
519 354 $
373 971 £
Flora ULMSCHNEIDER
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