Description du bien

Belle maison avec beaucoup de charme en pierre, non mitoyenne, très bien entretenue dans un jolie petit village à 10 kms de Langon. D’une surface de 220 m2 dans un jardin clos et fleuri avec goût et sans vis à vis de 1360 m2.
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, médecins, gare...
Elle se compose au rez-de-chaussée:
D’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, cuisine équipée séparée avec de beaux carreaux de Gironde, d’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, lavabo double-vasques, wc indépendant, dressing buanderie.
À l’étage:
4 grandes chambres, un bureau, une salle de jeux, un point d’eau avec wc et possibilité de mettre une douche.
Un grand garage attenant et un parking.
À l’extérieur:
Le jardin est sans vis à vis et au calme, vous pourrez profiter d’une jolie terrasse ombragée, jardin fleuri et arboré avec goût, une piscine hors sol et un puits.
Cette maison est équipée de la fibre, ballon thermodynamique, poêle à granulés, cheminée, double vitrage, l’assainissement individuel par micro station
Pas de travaux à prévoir simplement profiter de ce havre de paix
Taxe foncière 506 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859255)