Appartement

CANNES (06)
48 m2 2 pièce(s)

Description du bien

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 48 m2 situé dans une résidence de grande qualité à Cannes. Entièrement rénové, cet appartement offre un espace lumineux et moderne avec une terrasse offrant une jolie échappée sur la mer. Profitez également du jardin et de la piscine de la résidence pour des moments de détente inoubliables.

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la rue d'Antibes et du port de Cannes, ainsi qu'à 8 minutes à pied du marché de Forville, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en étant dans un cadre paisible et verdoyant.

L'appartement comprend un parking et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Cannes, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 079 364 - Greffe de CANNES) Joris DOZOUL Entrepreneur Individuel 06 79 15 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861212)

  • Prix global avec honoraires 339 200 €
  • Prix hors honoraires 320 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,00 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 861212
  • Type(s) de bien Appartement
  • Étage du bien 3
Surfaces
  • Surface habitable 48 m²
  • Surface Carrez 48.09 m²
  • Surface séjour 20 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 339 200 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 19 200 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 132
  • Charges copropriété165 €/mois
  • Quote part de charges1 980 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  500 €  et  676 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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339200

Appartement
CANNES (06)

48 m2 2 pièce(s)
  • Coup de Cœur
339 200 €
409 686 $
295 002 £
Joris DOZOUL
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