Description du bien

À Cannes La Bocca (06400), à proximité du quartier des Frayères, Capifrance vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans une résidence sécurisée construite en 2009.

Situé au 1er étage, l'appartement s'ouvre sur une belle entrée de plus de 4m² avec placard, qui mène à la pièce principale, un spacieux séjour de 26m² comprenant une cuisine américaine. Le séjour donne accès à une terrasse orientée Est d'une superficie de 27m², offrant une luminosité exceptionnelle sans compromettre le confort thermique grâce à ses grandes baies vitrées.

Un couloir mène ensuite à deux chambres, chacune équipée d'un placard. La salle de bains est équipée d'une baignoire. L'appartement est en excellent état et dispose de stores électriques ainsi que de la fibre optique.

Enfin, au sous-sol, vous trouverez un garage fermé d'une superficie de 14m².

Le quartier est réputé pour son calme et sa convivialité, tout en étant proche de toutes les commodités offertes par la ville de Cannes. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 556 702 - Greffe de NICE) Olivier GABILLARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 38 03 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853508)