Appartement

CAGNES SUR MER (06)
76 m2 3 pièce(s)

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ - CAGNES SUR MER TRÈS BEAU 3 PIECES AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER - RARE
Dans le quartier recherche des Vespins , appartement d'angle entièrement rénové , très élégant , lumineux , sans vis à vis , entièrement climatisé , 72 m2 de terrasses
commerces au pied de l'immeuble et plages du gros de Cagnes à 200 m

distribution originale :
au 1er niveau , entrée , séjour double , cuisine toute équipée haut de gamme ouverte , grandes baies vitrées , exposition sud et ouest , chambre avec placard et salle d'eau avec wc , toutes les pièces donnent sur une grande terrasse vue mer
au 2ème niveau , chambre avec sa salle d'eau , son wc et une autre belle terrasse vue mer

une cave et un garage complètent le bien
alors n'hésitez pas appelez moi pour découvrir ce bien , coup de coeur assuré !!!
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise) : 2272€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 318 064 - Greffe de ANTIBES) Dominique MIGLIORE Entrepreneur Individuel 06 12 32 33 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863335)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 498 200 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 863335
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1984
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Mer
Surfaces
  • Surface habitable 76 m²
  • Surface Carrez 74.82 m²
  • Surface séjour 39 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 498 200 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 80
  • Charges copropriété189 €/mois
  • Quote part de charges2 272 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Cuisine équipée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  720 €  et  1 010 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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498200

Appartement
CAGNES SUR MER (06)

76 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
498 200 €
601 726 $
433 285 £
Dominique MIGLIORE
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Antibes

19 avis clients - Note moyenne : 4.94/5