Description du bien

Idéalement situé dans une échoppe bordelaise et divisée en 5 appartements, ce lumineux T1 Bis de 29.60 m² offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour les étudiants ou pour la location.

Caractéristiques du bien :
Localisation : Rue Mouneyra, Bordeaux
Étage : 1er étage
Surface : 29.60 m²
Disposition : Séjour avec 2 fenêtres offrant une luminosité optimale (équipées de volets oscillo-battant), cuisine ouverte, salle de bain/wc et espace nuit.

Points forts :
Luminosité : Deux fenêtres dans le séjour offrent une belle luminosité naturelle.
Proximité : À quelques pas des transports en commun (bus, Vélib et tram), ainsi que des commerces, rendant la vie quotidienne pratique et accessible.
Espaces optimisés : Malgré sa surface modeste, cet appartement offre des espaces bien agencés et fonctionnels, parfaitement adaptés à un mode de vie urbain.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+ménage+charge commune) : 550€ soit 45€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856900)