Description du bien

Ancien corps de ferme à rénover, à 4kms de CELLES SUR BELLE et 25 kms de NIORT.

L’ensemble se compose d’une maison principale de 143m² avec au RDC entrée, cage d’escalier, cabinet de toilettes, WC, cuisine de 22m² à créer pour vos futurs repas en famille, 2 chambres en enfilade qui pourraient devenir un beau salon, séjour, arrière-cuisine.

A l’étage, superbe grenier aménageable de 72m², dégagement, deux chambres.
Local cuves à fuel, chaufferie, cave sous la maison, grange pour stockage de matériel ou création de logements, 2 écuries et possibilité d’avoir des champs pour des chevaux.

Dépendances, petits toits, un puit sur terrain agréablement fleuri et arboré de 1538m².
Dans un petit hameau, vous pourrez donner livre cours à votre imagination pour créer votre cocon familial dans un endroit calme.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862763)