Description du bien

Jolie maison avec 3 chambres de plain pied d’une surface de 120 m2 dans un environnement calme, fleuri avec arbres fruitiers sur un jardin de 4000 m2.
À 10 minutes de toutes commodités, écoles, lycées, commerces, médecins...
Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec une jolie cheminée, cuisine semi équipée, avec son cellier, et une buanderie, 3 chambres dont une avec lavabo et toilettes, un bureau, une salle d’eau, un wc.
À l’extérieur une grande terrasse couverte avec barbecue donnant sur une jolie vue.
Un grand garage indépendant de 64m2 transformable en logement.
Un carport 3 voitures
Un abris de jardin et bois.
Cette maison est chauffée par le sol avec une pompe à chaleur récente, une cheminée, et elle est également climatisée, toutes les fenêtres extérieures et intérieures sont en pvc double vitrage, électricité refaite aux normes, et en classement énergétique elle est classée B.
Taxe foncière 1240 euros
Maison très agréable, les peintures de certaines pièces sont à refaire et prévoir la remise aux normes de l’assainissement. Fort potentiel avec un très bon rapport qualité prix
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858012)