Description du bien

Au cœur du village perché de Bagnols en Forêt, Capifrance vous invite à découvrir ce très bel appartement de 43 m2 entièrement refait!

Cet appartement constitue le premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, avec de très faibles charges locatives. Il est situé dans charmante rue piétonne très calme, à 150 mètres d'un parking. Les commerces et services de proximité sont accessibles à pied.

Cet appartement a été complétement rénové avec goût et de beaux matériaux. Il bénéficie d'huisseries aluminium double vitrage et d'un bon Diagnostic Performance Energétique.

L'entrée se fait par un escalier intérieur privatif permettant d'avoir tout l'intimité souhaitée. Le séjour de 24 m2 est très lumineux avec ses 3 fenêtres exposée au sud. La cuisine, qui va être aménagée, est ouverte sur la pièce de vie.
La salle d'eau de plus de 4 m2 est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un radiateur chauffe serviette.
Derrière la verrière se trouve une vaste chambre de 12 m2 ainsi qu'un dressing de 3.5 m2.

Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à moins d'une heure.
Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un bureau de poste, un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire (à 250 mètres) accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857596)