Maison en pierre

ARGOL (29)
70 m2 4 pièce(s)

Description du bien


Située au calme dans un petit hameau sur les pentes du Ménez Hom et à deux pas des rives de l'Aulne, venez découvrir ce joli penty de près de 70 m² entièrement rénové à neuf avec son petit jardin avec chalet en bois.

Implanté en mitoyenneté et sans vis à vis, ce penty propose au rez de chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour, un espace mixte accueillant la partie bureau et buanderie, et une salle de bain avec WC.

A l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec espace de rangement..

Vous vous laisserez séduire par l’atmosphère paisible du lieu conjuguant l'authenticité et le charme de la pierre avec un aménagement intérieur moderne et contemporain.

Rénové à neuf en 2024, et aménagé avec goût, ce charmant penty séduira les amoureux de nature avec la possibilité d'exploiter la parcelle agricole de près de 9000 m² et peut aussi convenir pour une activité de location saisonnière.

Rare sur le marché ! A visiter sans plus attendre !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859271)

  • Prix global avec honoraires 260 000 €
  • Prix hors honoraires 250 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,00 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 859271
  • Type(s) de bien Maison en pierre
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface séjour 16 m²
  • Superficie terrain 9200 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 260 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  520 €  et  760 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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260000

Maison en pierre
ARGOL (29)

70 m2 4 pièce(s)
260 000 €
314 028 $
226 122 £
Frederic CEVAER
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Pont-de-Buis-lès-Quimerch

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