Description du bien

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !

Belle opportunité sur Angers avec ce grand appartement en bon état général : deux balcons, garage, calme, luminosité et vue dégagée verdoyante !

Secteur clinique de l'anjou : bus et commerces à proximité.

Situé au 3ème étage sur 5 au total, cet appartement est très bien configuré.

Vous profiterez d'une belle entrée avec deux grands placards aménagés, un double séjour lumineux d'environ 30m2 (possiblité d'aménager une 3ème chambre) offrant une vue dégagée verdoyante et un accès direct aux balcons, une cuisine aménagée d'environ 12m2 offrant la même vue, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et wc.

Prestations très complètes : grand garage de plus de 18m2, jardin privatif et stationnement extérieur appartenant à la copropriété, nombreux rangements.

A visiter rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862672)