Appartement

ANGERS (49)
80 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Tous vos critères de recherche sont réunis :

Une belle résidence bien entretenue avec ascenseur, une vaste pièce de vie aux volumes ouverts et lumineux desservant
un espace salle à manger, salon et cuisine rénovée ouverte : chaque espace profitant d'un accès et d'une vue sur la terrasse.

De nombreux dressings et placards vous offriront de nombreuses possibilités de rangements sans compter que vous bénéficiez d'une cave privative au sous-sol de l’immeuble.

La partie nuit est confortablement séparée de l'espace de vie : un couloir avec dressing, WC privatifs et une magnifique salle de bain avec douche vous mèneront vers les chambres munies de leur dressing et également très lumineuses.

Décoration et rénovation par un architecte et des artisans ayant utilisé des matériaux de haute qualité.

Possibilité de louer pour une somme modique un ou deux garages boxés et sécurisés par badge.




Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859139)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 199 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 859139
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1972
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface Carrez 78.55 m²
  • Surface séjour 35 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 199 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 70
  • Charges copropriété175 €/mois
  • Quote part de charges2 100 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 060 €  et  1 490 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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199500

Appartement
ANGERS (49)

80 m2 4 pièce(s)
199 500 €
240 956 $
173 505 £
Bénédicte BUR
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Angers

16 avis clients - Note moyenne : 4.87/5