Maison plain-pied

AMBARES ET LAGRAVE (33)
165 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Proche Bordeaux, proche du centre-ville, des écoles et des gares routières ( en 12 minutes de Bordeaux St Jean).
Au calme, Venez découvrir cette maison en seconde ligne non mitoyenne de 160m² qui vous séduira à coup sûr avec son coté atypique.

Elle est composée de 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau séparée et wc indépendant.

Côté jour, vous y trouverez une cuisine aménagée donnant sur un belle espace de vie avec hauteur sous plafond, et offrant une vue imprenable sur le jardin par de grande baie vitrée.

Le jardin est arboré, et clos sur une parcelle de 1622m2.

Elle n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 313 652 - Greffe de BORDEAUX) Jérôme MOSNIER GUERINEAU Entrepreneur Individuel 06 21 86 24 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862194)

  • Prix global avec honoraires 455 800 €
  • Prix hors honoraires 430 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,00 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 862194
  • Type(s) de bien Maison plain-pied
  • Année de construction 2004
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 165 m²
  • Surface séjour 47 m²
  • Superficie terrain 1622 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 455 800 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 25 800 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  658 €  et  920 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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455800

Maison plain-pied
AMBARES ET LAGRAVE (33)

165 m2 6 pièce(s)
455 800 €
550 515 $
396 409 £
Jérôme MOSNIER GUERINEAU
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Ambarès-et-Lagrave