Description du bien

Retour au début du siècle dernier, cette maison ancienne a conservé ses éléments d'origine. Tous les murs sont en pierre, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir une magnifique maison de campagne. Le projet de rénovation global couvre environ 100 m² habitables au rez-de-chaussée, avec une surface similaire à l'étage.

Comme dans de nombreuses maisons gasconnes, un couloir central divise les espaces. Côté sud, au rez-de-chaussée, il est facile d'imaginer la création d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que la remise en service du four à pain, en bon état. On trouve également deux autres pièces au rez-de-chaussée et cinq à l'étage.

Le chai de 90 m² et l'ancienne étable de 100 m² peuvent être transformés en habitation ou en gîtes. Il y a également un hangar à charpente en bois et un ancien poulailler.

La bâtisse est située dans un endroit très calme, à proximité d'une petite voie communale peu fréquentée. Les vues sur les vallons gascons et sur un très joli Castelnau ajoutent au charme de cette propriété.

Beaucoup de charme, mais des travaux importants sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858949)