Description du bien

Vente Propriété Bordant le Ruisseau de la Nièvre

Venez découvrir cette maison de maître à rénover, nichée dans un cadre magnifique en bordure du ruisseau de la Nièvre. Avec une superficie de 214 m², cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation.
Située sur un parc entièrement clôturé de 5400 m², elle combine calme absolu et proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d’eau, et d'une chambre.

À l'étage, vous trouverez un grand palier, quatre chambres et une salle de bains.
Le sous-sol abrite deux caves et une chaufferie, tandis que le grenier dispose d'une pièce aménageable, d'un palier et d'un vaste espace de stockage.

Les dépendances ne sont pas en reste, avec une pièce au rez-de-chaussée, trois pièces à l’étage, une grange et un bûcher attenant, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Le parc de 5400 m², bordé par le ruisseau, invite à la détente et à la contemplation de la nature environnante.
Cette propriété de caractère dans un cadre exceptionnel ne demande qu'à revivre avec une remise aux normes actuelles.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 60 39 64 59
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861858)