Description du bien

Réalisez un investissement sans soucis, avec cet appartement idéalement situé, proche mer et commerces à pied !

Nouveauté en Exclusivité. Appartement idéal investisseur.

A 5 minutes à pied de la mer, et 3 minutes à pied de tous les commerces et services, cet appartement, avec cave et place de parking aérien, offre tous les atouts. Sans travaux.

Son emplacement numéro UN, sécurise un investisseur quant à la location de ce studio, orienté plein Sud, côté cour.
Le locataire est en place depuis plusieurs années, rendement locatif intéressant. Bail non meublé.

Le studio dispose notamment d'une douche italienne existante.

Côté Pratique : Transports en commun à pied, la gare est accessible à pied ou bus au pied de l'immeuble.
Courses alimentaires disponibles à 2 minutes à pied.

Bel investissement. Charges raisonnables.

A réserver de suite ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 428€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858211)