Description du bien

Ce magnifique et lumineux appartement de 58m2 est un petit bijou niché au coeur de la Baie Nettlé dans une résidence qui bénéficie d'un accès direct au lagon.

Entre mer et lagon, au sein d'un quartier bénéficiant de tous les commerces et restaurants à proximité, cette résidence sécurisée avec parking intérieur est idéalement située et dispose d'une citerne.

Situé au 1er étage avec vue sur le jardin tropical et la piscine, doté de volets électriques, ce T3 est un véritable cocon qui vous offre tout le confort nécessaire pour une habitation principale ou une exploitation en location saisonnière.
Il est vendu complètement meublé et équipé avec du mobilier de grande qualité acquis l'an dernier.
Aucun travaux ni achat à prévoir!

Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un couloir desservant les 2 chambres dont une disposant d'un balcon avec vue mer, une salle d'eau et un WC séparé.

Idéal pour un pied-à-terre dans les Antilles ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder!

Taxe foncière: 800€/an
Charges de copropriété: 331€/trimestre Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1324€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836031)