Description du bien

SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, dans le centre, côté SAINT GILLES, bel appartement de type 3 construit en 2009 avec son garage.On fait tout à pied, les commerces, les services, à 1,5 km de la grande plage, proche des écoles.

Petite résidence sécurisée avec un étage, résidence au calme et en toute discrétion.
Une vraie pépite cet appartement. L'appartement profite d'une très belle terrasse en bois exposée sud ouest.
Côté jour : une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante de 30 m2 avec sa cuisine fonctionnelle équipée et aménagée.
Côté nuit : 2 chambres ( 11,70 et 10,30 m2) avec chacune sa salle d'eau privative.
Côté terrasse : terrasse en bois avec une haie bocagère pour préserver son intimité ( 47 m2).
Coté pratique et le plus : le garage est attenant à la terrasse de l'appartement. Portails électriques, interphone, volets roulants électriques, menuiseries alu, plancher chauffant. La copropriété comme l'appartement est très bien entretenu.

Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858808)