Description du bien

Dans l'Aude à 25 minutes de Carcassonne et 50 minutes de Narbonne, proche de Lagrasse, au sein du Massif des Corbières, venez découvrir cette charmante maison individuelle dans le village animé de Rieux-en-val !

Cette charmante maison se compose d’un hall d’entrée, une cuisine ainsi qu’une salle à manger et un cosy salon avec un poêle à bois ainsi qu’une mezzanine parfaite en tant que bibliothèque. Il y a une salle d’eau au rez de chaussée ainsi que des toilettes séparées.
A l’étage vous trouverez 2 belles chambres.
Vous profiterez de son jardin et sa cour intime avec piscine, parfait pour partager de bons moments entre amis.
Un garage complète le tout.

Principaux atouts :
- Double vitrage
- Raccordement au réseau d'assainissement du village (tout-à-l'égout)

- Le village est entouré par la nature, à 15minutes de Lagrasse et 25minutes des commodités (Carcassonne).
- Lac de La Tulipière a Taurize est à seulement 10minutes
- Livraison de pain, fruits et légumes, viande à 1.5km dans le village Serviès-en-Val, où vous trouverez également une cave à vin, un restaurant et un distributeur automatique de billets

Le patrimoine architectural de la commune comprend un bâtiment protégé au titre des monuments historiques : le Vieux Pont, classé en 1926.

La maison est prête à être emménagée
Contactez moi pour plus d’informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860411)