Description du bien

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nichée en lisière de forêt, cette superbe maison mitoyenne de 124m² Carrez (130m2 sol) et répartie sur trois niveaux vous offre un cadre de vie enchanteur, entourée de verdure avec une vue panoramique sur l'horizon boisé.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- 4 chambres spacieuses de 12 à 19m2 Carrez : deux chambres par étage, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain pour un confort optimal.
- Un salon de 23m2
- Une salle d'eau avec cabine de douche hydromassante neuve et deux vasques indépendantes
- Une buanderie
- Matériaux nobles : profitez de finitions de haute qualité avec notamment du marbre qui ajoute une touche d'élégance et de sophistication à votre intérieur.
- Cuisine neuve : moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires sur 16m2.
- Chauffage par chaudière gaz à condensation VIESSMANN, changée en 2019

EXTÉRIEUR :
- Deux places de parking : plus de stress pour se garer, vos voitures auront toujours une place dédiée.
- Emplacement en cellier partagé : idéal pour le stockage supplémentaire, pratique et accessible.
- Une terrasse privative de 30m2 environ avec cabanon de jardin
- Grand terrain commun pour des barbecues conviviaux et ensoleillés

LES PETITS PLUS :
- Une copropriété bénévole répartie : une gestion conviviale et sans tracas, où chaque copropriétaire joue un rôle actif dans l’entretien (sauf la taille des haies par un professionnel) mais aussi dans le gestion budgétaire des lieux.
- Piscine enterrée et chauffée : parfaite pour se détendre et s’amuser en famille ou entre amis en rentrant d'une journée éreintante.
Imaginez-vous savourant votre café du matin avec une vue imprenable sur la nature, ou profitant des soirées d'été autour de la piscine dans une atmosphère calme et conviviale.
- Balade pédestre ou en VTT à deux pas avec la forêt comme meilleur voisin !

BONNE HUMEUR ET CONVIVIALITÉ :
Et pour couronner le tout, cette copropriété est non seulement paisible mais aussi pleine de vie, où chaque voisin est un ami potentiel. Avec la piscine chauffée comme cerise sur le gâteau, vivez l'esprit Club Med toute la belle saison !

La baignade du soir se transforme assez facilement en piège à apéros garantis, dixit les différents propriétaires rencontrés !
J'ai moi-même été très tenté de piquer une tête dans cette attirante eau cristalline à 28°C.

N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare qui ne demande qu'à devenir votre nouveau foyer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE







Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865571)