Description du bien

Visite virtuelle sur demande

Dans un hameau au calme de la commune d'Houlbec Cocherel, charmant village de la vallée de l'Eure avec commerce de proximité et école, à 10mn de Vernon et 15mn d'Evreux (Gares SNCF dans les deux communes : Paris en 50mn), l'autoroute A13 à 5mn, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle normande d'environ 150m² sur son beau terrain paysagé de près de 5000m².

Au rez de chaussée, l'entrée dessert la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon avec cheminée à insert. Une salle de bain de plus de 10m² (possibilité de la transformer un chambre avec salle d'eau), un WC avec lave main et la buanderie complètent le tout.

A l'étage, une grande pièce palière donne sur 3 chambres, dont une dispose de sa propre salle d'eau avec WC, une salle d'eau et une mezzanine donnant accès au grenier.

Attenant à la maison, le garage, muni d'une porte électrique, dispose d'un accès intérieur à la buanderie. A l'étage, un grenier sur toute la surface du garage.

Le terrain offre un très bel espace sans vis à vis avec plusieurs aménagements : deux terrasses, dont une pour la piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur, une serre, une cabane et un chalet de jardin. Le tout est entièrement clos.

Chauffage électrique, pompes à chaleur air-air réversibles, portail électrique, fibre.

Quelques rafraichissement à prévoir mais l'emplacement idyllique en vaut largement la peine ! Grace à la collaboration avec JW Services, courtier en travaux, nous sommes à même de chiffrer rapidement tous vos projets et vous accompagner dans leur réalisation.

A visiter rapidement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859004)