Description du bien

Distribution fonctionnelle d'une charmante maison individuelle localisée dans une zone pavillonnaire recherchée à 10/15 mn de la gare de Combs la ville à pied.

Maison T5 rénovée non mitoyenne de 100 m² + 45 m² de sous-sol environ comprenant au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un couloir, une cuisine aménagée, un WC indépendant carrelé et un grand double séjour attenant à une terrasse surélevée.

A l'étage, un palier, trois belles chambres, un dressing et une salle de bain avec WC.
Au sous-sol semi enterré de plus de 45 m², un grand cellier, une cave à vin, une salle d'eau avec WC à rénover et un grand espace de rangement complémentaire sous la terrasse.

Dépendance de 13 m² transformée en salle de sport chauffée avec une arrivée d'eau.

Informations complémentaires :

- Sous sol aménagé et chauffé,
- Espace extérieur paysagé par un professionnel,
- Parquet d'origine et entretenu dans le séjour,
- Parquet neuf l'étage en rappel de l'escalier,
- Espace atelier,
- Plusieurs possibilités d'agrandissements,
- Possibilité de garer au moins 6 véhicules à l'extérieur,
- Possibilité de garer 3 voitures au sous-sol de 45 m²,
- Fenêtres en PVC,
- Porte de garage électrique,
- Terrain piscinable,
- Division possible pour investisseur,
- Ville attractive et dynamique.

Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Contactez moi pour plus de renseignements.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel 06 47 00 02 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839744)