Description du bien

Découvrez un nouvel art de vivre à Ménilmontant !
Situé dans le quartier prisé de Ménilmontant à Paris, à proximité du Père Lachaise et du parc de Belleville, cet appartement 4 pièces de 86 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans une petite rue calme, proche du métro, des commerces, des théâtres et des écoles.

Installé au 1er étage d'un ancien bâtiment totalement rénové, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un environnement paysager rare et d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse de 25m², incluant un séjour et une cuisine ouverte, avec accès à un premier balcon de 7m².

Le dégagement mène à deux chambres avec placard, dont l'une dispose d'un accès à un deuxième balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Vous découvrirez également une suite parentale de 14m² avec sa salle d'eau et WC privatifs, une salle de bain moderne et des WC séparés.

Conforme aux dernières normes énergétiques, cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien rénové. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE