Appartement

ANDERNOS LES BAINS (33)
49 m2 2 pièce(s)

Description du bien

Situé dans un quartier recherché d'Andernos, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de plage et de tranquillité. À seulement 800 mètres de la plage du Mauret, ce T2 se distingue par ses espaces bien agencés et sa luminosité.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie où cuisine et salon cohabitent harmonieusement. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, répondra à tous vos besoins culinaires.

La grande chambre, véritable havre de paix, offre un espace confortable pour se reposer et se ressourcer.
L'appartement bénéficie également d'une salle de bains contemporaine avec une douche à l'italienne, et de toilettes séparées pour plus de commodité.

Proche de tout, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou même pour un investissement locatif. La proximité immédiate de la plage du Mauret est un véritable atout pour les amateurs de baignade, de promenades en bord de mer et de couchers de soleil époustouflants.

N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Andernos. Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 269 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 304121
  • Type(s) de bien Appartement
  • Exposition ND
Surfaces
  • Surface habitable 49 m²
  • Surface Carrez 48.62 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 269 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone Non

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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269000

Appartement
ANDERNOS LES BAINS (33)

49 m2 2 pièce(s)
269 000 €
324 898 $
233 949 £
Cyrille CARRERE
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18 avis clients - Note moyenne : 5/5