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65m² 0m² 3p 2ch

Une adresse au pied du canal, dans un écrin de nature ! A 15mn à pied de la gare ! Votre terrasse plein Sud sans vis à vis ! Au 3ème étage sur 4 de cette résidence de standing, cet appartement T3 vous séduira par son agencement optimisé et son extérieur. Votre espace de vie de plus de 27m2 avec sa cuisine ouverte communique directement avec votre terrasse de 10,60m2 idéalement exposé Sud pour une belle lumière toute la journée. Espace extérieur bien agréable devenu pratiquement indispensable aujourd’hui. Vos espaces nuit ne sont pas oubliés avec 2 grandes chambres et une grande salle de bains avec emplacement lave-linge et un WC séparé pour le côté pratique. Gros plus : 2 places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé déjà prévues pour accueillir un point de recharge pour véhicules électriques. Prestations de qualité, ascenseur, dernières normes, faibles charges, disponible 4T26, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 001 526 - Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel 06 08 07 57 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

76m² 0m² 4p 3ch

Pour amateur de dernier étage terrasse ! Une adresse au pied du canal, dans un écrin de nature ! A 15mn à pied de la gare ! Au 5ème et dernier étage de cette résidence de standing, cet appartement T4 traversant vous séduira par son agencement optimisé et son extérieur. Votre espace de vie de plus de 30m2 avec sa cuisine ouverte communique directement avec votre terrasse de 41,40m2 idéalement exposé Ouest pour une belle lumière jusqu’au soleil couchant. Espace extérieur bien agréable devenu pratiquement indispensable aujourd’hui. Vos espaces nuit ne sont pas oubliés avec 3 chambres, une grande salle de bains WC et un WC séparé pour le côté pratique. Un espace rangement avec emplacement lave-linge complète votre agencement. Gros plus : 2 places de parking en sous-sol sécurisé déjà prévues pour accueillir un point de recharge pour véhicules électriques. Prestations de qualité, ascenseur, dernières normes, faibles charges, disponible 1T27, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 001 526 - Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel 06 08 07 57 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Cet ensemble immobilier est prévu pour le 1er trimestre 2027. Du studio au 4 pièces ils disposeront de beaux espaces extérieurs privatifs au sein d'une architecture contemporaine. Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.27734) sur www.capifrance.fr

Cet ensemble immobilier de 4 étages prévu pour le 4ème trimestre 2026, comprendra 51 logements. Les appartements seront du type T1, T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses pour certains, parkings. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Equipements sécuritaires de la résidence (Digicode) - Equipements de confort (Ascenseur) - Equipements d'agréments (Domotique, Technologies new génération) Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.27531) sur www.capifrance.fr