Propriété
Description du bien
Au cœur de l'ile d'Oléron, en emplacement N°1 en pleine nature, A VENDRE une propriété oléronaise de charme, en pierre de pays, ancienne ferme viticole.
Ce bien authentique d'une surface totale de 328 m², dont 275 m² de surface habitable sur 2 niveaux et édifié sur un terrain mixte de 9 821m².
La demeure d'habitation offre 13 pièces dont 6 chambres, une cuisine, une cuisine d'été, une salle à manger, un salon, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un grand atelier, une grande véranda ancienne.
Piscine au sel chauffée implantée dans un grand jardin.
Un bien rare par son authenticité.
A SAISIR pour amateur de grande et belle demeure de charme, ou grande famille... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863499)
- Prix global avec honoraires 735 000 €
- Prix hors honoraires 700 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,00 % TTC
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 863499
- Type(s) de bien Propriété
- Année de construction 1940
- Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
- Surface habitable 274 m²
- Surface séjour 20 m²
- Superficie terrain 9821 m²
Aspects financiers
- Prix global avec honoraires 735 000 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 35 000 €
Composition
- Nb de pièces 13
- Nb de chambres 6
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 3
- Salle d'eau 1
- Terrasse Oui
Annexes
- Stationnement couvert
- Parking 5
- Cave Oui
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage fuel
- Cuisine équipée
- 1Piscine Oui
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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