Description du bien

VILLENEUVE SUR LOT - En exclusivité, magnifique maison contemporaine d' environ 240 m2 habitables avec garage.
Edifiée sur un parc paysagé et clôturé d' environ 2000 m2, vous serez séduits par la qualité des matériaux et ses belles prestations.
Idéalement située, proche de tous commerces et de toutes commodités, cette belle demeure, décorée avec beaucoup de goût, vous propose, au rez-de-chaussée, un hall d' entrée qui dessert un superbe espace de vie, imprégné de lumière grâce à ses grandes baie-vitrées, avec un accès direct à une immense terrasse en travertin de plus de 150 m2, dont une partie couverte, et sa piscine 11x5.
Dans la pièce de vie, comprenant salon/séjour et salle à manger, vous accédez, d' un coté, à une belle cuisine moderne, entièrement équipée, un espace de détente et une grande chambre avec douche et WC privatifs. De l' autre coté, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, un dressing et une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche à l' italienne et WC.
Un autre WC indépendant, une buanderie et un arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée.
À l' étage, deux chambres lumineuses avec une porte-fenêtre qui vous permets d' accéder à un agréable balcon/terrasse avec vue sur le jardin et sa piscine.
Portail d' entrée motorisé, menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, alarme, interphone et visiophone, reliée à la fibre optique, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible.
Venez découvrir cette superbe maison, vous tomberez certainement sous son charme et ses atouts.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861535)